Spółdzielnia mieszkaniowa
житловий кооператив
Вимова польською
Що таке Spółdzielnia mieszkaniowa
Spółdzielnia mieszkaniowa — це форма колективного володіння житлом у Польщі, успадкована від часів PRL. Мешканці є членами кооперативу й мають spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu або pełną własność. Spółdzielnia керує будинками, утримує спільні території, проводить ремонти й приймає рішення на zebraniach członków. Станом на 2025 рік у Польщі діє понад 3 500 spółdzielni, що управляють близько 2 мільйонами квартир, переважно в blokach z lat 70-90.
Приклад використання
Родина Коваленків шукала квартиру в Кракові й знайшла дешевшу пропозицію в spółdzielni Mistrzejowice. Перед підписанням попросили regulamin — виявилося, що тримати собаку понад 25 кг заборонено. Оскільки в них лабрадор, обрали іншу квартиру у wspólnocie mieszkaniowej.
— Приклад використання
Офіційне джерело
Перевірити поточну інформацію можна на офіційному порталі: https://www.gov.pl/web/gov/zamelduj-sie-na-pobyt-czasowy-lub-staly. Також є цілодобова інфолінія українською: +48 47 721 75 75.
Часті запитання про Spółdzielnia mieszkaniowa
Чим spółdzielnia відрізняється від wspólnoty mieszkaniowej?
Spółdzielnia — це юридична особа, що володіє будинком і керує ним; мешканці — її члени. Wspólnota mieszkaniowa — це сукупність окремих власників квартир, які разом приймають рішення.
Чи можу я як орендар брати участь у zebraniach?
Ні, право голосу мають лише członkowie spółdzielni (власники). Однак ви маєте право знати regulamin і вимагати його у власника квартири.
Скільки коштує opłata в spółdzielni?
У 2025 році середня opłata eksploatacyjna в spółdzielniach становить 8-14 zł/m² на місяць у великих містах, плюс zaliczki на media. Конкретна сума залежить від wieku budynku й fonduszu remontowego.
Чи дозволена короткотермінова оренда (Airbnb)?
Більшість spółdzielni у 2024-2025 заборонили najem krótkoterminowy через скарги мешканців. Перевірте regulamin перед підписанням договору.
Що означає Spółdzielnia mieszkaniowa простими словами?
житловий кооператив. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Перевір себе — швидкий квіз
Spółdzielnia mieszkaniowa — флешкарти · 1/4
Чим spółdzielnia відрізняється від wspólnoty mieszkaniowej?
Натисни щоб побачити відповідь
Не знайшли потрібного терміна?
Пропонуйте — ми додамо до словника. Допоможіть зробити його повнішим для всіх українців у Польщі.