Zadatek
завдаток
Вимова польською
Що таке Zadatek
Zadatek (завдаток) - це сума грошей або річ, яку одна сторона передає іншій при укладенні договору як гарантію виконання зобов'язань. Регулюється Kodeksem cywilnym (art. 394). Якщо угода реалізована - zadatek зараховується в рахунок ціни. Якщо угода не реалізована з вини покупця - zadatek залишається у продавця. Якщо з вини продавця - зобов'язаний повернути zadatek у подвійному розмірі. Стандартна сума zadatku при купівлі нерухомості в Польщі - 5-10 відсотків ціни.
Приклад використання
Софія підписала umowę przedwstępną на квартиру 600 000 PLN із zadatkiem 60 000 PLN (10 відсотків). Продавець відмовився продавати через підвищення цін - був зобов'язаний повернути 120 000 PLN (подвійний zadatek) згідно з art. 394 KC.
— Приклад використання
Офіційне джерело
Перевірити поточну інформацію можна на офіційному порталі: https://www.gov.pl/web/gov/zamelduj-sie-na-pobyt-czasowy-lub-staly. Також є цілодобова інфолінія українською: +48 47 721 75 75.
Часті запитання про Zadatek
Чим відрізняється zadatek від zaliczki?
Zadatek (art. 394 KC) - у разі відмови покупця втрачається, продавець повертає у подвійному розмірі. Zaliczka - повертається в повному обсязі будь-якій стороні без штрафів. Zadatek сильніше дисциплінує.
Скільки становить стандартний zadatek при купівлі квартири?
В Польщі стандартний zadatek при купівлі нерухомості становить 5-10 відсотків ціни. Розмір узгоджується сторонами в umowie przedwstępnej. Закон не встановлює мінімуму чи максимуму.
Що відбувається із zadatkiem, якщо угода зривається не з вини сторін?
Якщо неможливість виконання угоди настала з причин, незалежних від сторін (siła wyższa) або обопільної згоди - zadatek повертається покупцю в одинарному розмірі без штрафів.
Чи потрібна квитанція за zadatek?
Так, обов'язково. Найкраще - окремий пункт в umowie przedwstępnej у формі акта нотаріального з зазначенням suma zadatku та способу передачі (готівка, переказ). Це доказ у випадку спорів.
Що означає Zadatek простими словами?
завдаток. Зустрічається в договорах оренди, комунальних рахунках, купівлі житла та аваріях.
Перевір себе — швидкий квіз
Zadatek — флешкарти · 1/4
Чим відрізняється zadatek від zaliczki?
Натисни щоб побачити відповідь
Не знайшли потрібного терміна?
Пропонуйте — ми додамо до словника. Допоможіть зробити його повнішим для всіх українців у Польщі.